La surface décarbonée ➡️ 4 800 m² ➡️ 76 bâtiments
L'énergie de référence ➡️ Gaz
-77%
d'économies d'énergie
-93%
de réduction des émissions de carbone
Le contexte
Le bailleur social Inolya, réputé pour ses innovations environnementales et sa responsabilité sociale, souhaite diminuer les consommations d’énergie et de CO2 d’une résidence de 61 appartements située à Fleury-sur-Orne, dans la périphérie de Caen.
La priorité du bailleur calvadosien est de remplacer la chaudière au gaz par un système bas carbone alimenté par des énergies renouvelables.
Les solutions sur-mesure d’Accenta
Inolya opte pour la solution Power Road® d’Eurovia, associée aux technologies Accenta (logiciel Respilot et géostockage). Le principe de Power Road® est de capter l’énergie solaire thermique dans le bitume des chaussées, puis de l’injecter dans les circuits de production de chaleur ou de froid du bâtiment.
En cas de surplus de chaleur pendant la période estivale, les calories sont stockées sous terre dans des bulles thermiques puis restituées en hiver pour le chauffage des logements et le déneigement des axes routiers.
L’opération consiste à intégrer :
✅ 1 500 m² d’échangeurs thermiques placés sous la couche de roulement
✅ 11 sondes de 140 m et 1 sonde de 110 m
✅ 2 pompes à chaleur eau-eau géothermique de 50 kW
✅ 1 420 m² de Power Road pour capter la chaleur du soleil l’été et l’injecter dans le système
✅ La solution logicielle Respilot chargée d’optimiser le fonctionnement de la chaudière selon les besoins du bâtiment (température, luminosité, hygrométrie, occupation, etc.)
Système Power Road® – Sources : Eurovia
Les bénéfices pour le client
Le système mis en place permet à Inolya de réduire significativement les consommations d’énergie (- 77 %) et de carbone (- 93 %) de la résidence, avec les avantages qui en découlent :
✅ L’amélioration du confort des habitants grâce à la conduite continue de la chaudière assurée par l’intelligence artificielle du logiciel Respilot
✅ La mise en conformité de l’immeuble avec les normes bas carbone auxquelles sont assujettis les bâtiments résidentiels
✅ Des réserves de chaleur et de froid géostockées, disponibles lors des pics de besoins
✅ L’augmentation de la valeur foncière des immeubles et des logements équipés
