La surface décarbonée ➡️ 4 300 m² répartis sur 3 immeubles ➡️ 61 logements
L'énergie de référence ➡️ Gaz
-77%
d'économies d'énergie
-91%
de réduction des émissions de CO2
Le contexte
En 2023, la copropriété gexoise « Les Vertes Campagnes », située à 600 mètres d’altitude, sollicite Accenta pour remplacer deux chaudières à gaz défaillantes et énergivores.
Pour diminuer ses factures d’énergie et son empreinte carbone, le syndicat de propriétaires souhaite alimenter ses 3 immeubles par un mix énergétique essentiellement composé d’énergies renouvelables.
Les solutions sur-mesure d’Accenta
La solution technique
L’étude de terrain confirme la possibilité de puiser l’énergie géothermique disponible sous les immeubles à décarboner.
L’opération demande l’installation des modules suivants :
✅ Un champ de sondes géothermiques de 3 400 m (17 sondes de 200 mètres de profondeur)
✅ Des panneaux solaires thermiques en toiture pour récupérer de l’énergie solaire renouvelable présente en surplus en été, et la géostocker dans le sous-sol pour l’utiliser l’hiver suivant
✅ 1 pompe à chaleur (PAC) géothermique eau/eau
✅ 1 chaudière à gaz d’appoint assurant 9 % de la production de chaleur
✅ 1 ballon tampon pour l’eau chaude sanitaire et l’eau de chauffage
La solution financière
L’installation est accompagnée d’une offre de tiers financement formulée par la joint-venture Aïden, créée par Accenta, Eren et Idex.
Elle consiste à prendre en charge la totalité des dépenses, en contrepartie d’un remboursement sous forme de mensualités inférieures aux coûts énergétiques initiaux.
Les bénéfices pour le client
Le recours à la géothermie pilotée par l’intelligence artificielle a radicalement transformé le rapport à l’énergie des copropriétaires.
✅ Une réduction drastique des consommations d’énergie (- 77 %) et des émissions de CO2 (- 91 %)
✅ Des remboursements mensuels 10 % inférieurs aux coûts de la solution gaz de référence
✅ Une réserve de chaleur et de froid disponible lors des pics de consommation grâce au système de géostockage
✅ Une amélioration perceptible du confort thermique des habitants
✅ Quelques décennies d’avance sur le déploiement des normes climatiques
✅ Une augmentation de la valeur immobilière du site équipé (valeur verte) et une image écoresponsable valorisante pour le maître d’ouvrage
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