Décarbonation des entrepôts d'AXA et de PRD à Saint-Quentin-Fallavier - 18 000 m²
La surface décarbonée ➡️ 18 000 m² ➡️ Entrepôts et zones tertiaires
L'énergie de référence ➡️Gaz
-72%
d'économies d'énergie
-92%
de réduction des émissions de CO2
Le contexte
En 2023, AXA (groupe international français spécialisé dans l’assurance et la gestion d’actifs) et PRD (acteur majeur de l’immobilier logistique et tertiaire) sollicitent Accenta pour décarboner 18 000 m² d’entrepôts.
Les objectifs pour ces bâtiments tertiaires implantés entre Lyon et Grenoble sont ambitieux :
✅ Remplacer la solution gaz (énergie fossile) par des énergies non polluantes et performantes
✅ Réduire drastiquement les coûts énergétiques et les émissions de CO2 sans sacrifier le confort thermique
✅ Assurer la mise en conformité du site par rapport aux normes climatiques
Les solutions sur-mesure d’Accenta
Les 2 maîtres d’ouvrage privilégient la géothermie de surface qui consiste à puiser la chaleur naturelle disponible dans les sous-sols des bâtiments.
Le projet prévoit l’installation des éléments suivants :
✅ Un champ de sondes géothermiques de 5 800 m (39 sondes de 125 m de profondeur)
✅ 2 pompes à chaleur géothermiques
✅ 1 pompe à chaleur aérothermique
✅ Une GTB de classe A conforme au décret BACS
Les bénéfices pour le client
L’énergie géothermique, propre et illimitée, apporte des avantages financiers, réglementaires et climatiques :
✅ Une réduction significative des consommations d’énergie (- 72 %), de la facture énergétique (- 56 %) et des émissions de CO2 (- 92 %) sans perte de confort
✅ La mise en conformité avec le décret BACS (obligation d’installer un dispositif automatisé de gestion technique du bâtiment [GTB])
✅ L’anticipation des baisses de consommations d’énergie et de carbone imposées par le décret tertiaire (- 40 % en 2030, – 50 % en 2040 et – 60 % en 2050)
✅ Une augmentation de la valeur immobilière du site
✅ Une image écoresponsable valorisable dans le cadre de la communication RSE des 2 sociétés
