Logistique

Décarbonation d'un entrepôt Prologis à Moissy-Cramayel (77) - 100 000 m²

La surface décarbonée ➡️ 100 000 m²

L'énergie de référence ➡️ Gaz

-70%

d'économies d'énergie

-92%

de réduction des émissions de CO2

Le contexte

En 2021, Prologis, un des leaders mondiaux de l’immobilier logistique et industriel, sollicite Accenta pour améliorer les performances énergétiques d’un vaste entrepôt de 100 000 m². 

Le groupe poursuit ainsi une ambitieuse stratégie de décarbonation de son patrimoine.

Les solutions sur-mesure d’Accenta

Pour réaliser ses objectifs environnementaux, Prologis table sur un mix énergétique composé de chaleurs géothermique et solaire, complété par des calories récupérées sur différents appareils électriques.

Le système inclut le géostockage des surplus de chaleur (en été) et de froid (en hiver) afin de constituer des réserves mobilisables lors des pics de consommation ou au moment des intersaisons.

Le dispositif de captage géothermique se compose de :

✅ 1 thermo-frigo pompe géothermique

✅ 103 sondes géothermiques (93 mètres de profondeur)

✅ 2 pompes à chaleur aérothermique (air/eau)

✅ 19 sondes de température 

✅ 1 armoire de contrôle commande pour la production

✅ La solution logicielle Respilot dont la mission consiste à chercher en continu les meilleures réponses énergétiques en alliant confort et sobriété.

Les bénéfices pour le client

Les résultats dépassent les attentes du maître d’ouvrage :

✅ Les consommations d’énergie ont diminué de – 70 %

✅ L’impact carbone a été réduit de – 92 % par rapport à une solution standard fonctionnant avec du gaz et des chillers (refroidisseurs).

Cette spectaculaire transition énergétique induit d’autres avantages pour le propriétaire et l’exploitant :

✅ La mise en conformité avec les normes climatiques et notamment :

  • Le décret BACS (installation d’une GTB avant 2025)
  • Le décret tertiaire (baisse des émissions de CO2 de – 40 % avant 2030, – 50 % en 2040 et – 60 % en 2050)

✅ Une amélioration sensible du confort thermique des salariés grâce à un pilotage continu du dispositif basé sur les besoins du bâtiment (température, hygrométrie, luminosité, occupation, etc.)

✅ Un patrimoine vertement valorisé et une image écoresponsable exploitable dans la communication RSE du propriétaire

La géothermie de surface est applicable sur la quasi-totalité du territoire Français.
Il s'agit de l'une des rares solutions renouvelables conjuguant puissance, économies et propreté sans souffrir de l'intermittence du solaire ou de l'éolien.
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