La surface optimisée ➡️ 33 000 m² ➡️ Bureaux & espaces collectifs (restaurant, salle de sport, etc.)
L'énergie de référence ➡️ Gaz
-30%
d'économies d'énergie
-30%
de réduction des émissions de CO2
Le contexte
En 2021, la Caisse d’Épargne des Hauts-de-France s’installe dans le prestigieux bâtiment ShAKe situé au cœur d’Euralille, troisième quartier d’affaires en France.
Pour cette conception futuriste, la banque française ne manque pas d’ambitions, elle vise deux labels verts :
- ✅ BREEAM avec mention very good
- ✅ BBC Effinergie rénovation – niveau E2C1
Ce défi énergétique, confié aux ingénieurs d’Accenta, prévoit la régulation des consommations de plus de 1 200 équipements (groupes froids, CTA, éclairage, ventilo-convecteurs, centrales de traitement d’air, etc. ).
En effet, ShAKe n’est pas un bâtiment comme les autres :
- ✅ Il fait partie de ces structures modernes pensées comme un écosystème tertiaire où se combinent ville et nature, économie et vie sociale, travail et détente.
- ✅ Sa silhouette dorée, en forme de spirale, abrite par exemple un circuit de promenade qui mène à un potager aménagé en terrasse ou encore un belvédère.
La principale difficulté de la mission consiste à piloter de manière homogène les nombreuses zones fonctionnelles dédiées à des usages très différents : bureaux, restaurant, salle de sport, espaces de coworking, etc.
Les solutions sur-mesure d’Accenta
L’étude préalable réalisée sur le site préconise l’installation d’une smart GTB Accenta composée des modules suivants :
- ✅ Des capteurs d’ambiance (température, luminosité, taux de CO2 et d’humidité) et de consommation d’énergie (gaz, électricité et eau)
- ✅ Une plateforme d’hypervision pour monitorer de façon fiable les données de consommation énergétique (IPMVP)
- ✅ Un binôme Energy Management et Intelligence Artificielle pour le pilotage automatisé de la GTB
Les bénéfices pour le client
Outre la réduction d’un tiers des consommations d’énergie, les exploitants et les occupants du bâtiment ShAKe bénéficient désormais de multiples avantages :
- ✅ Un bâtiment en conformité avec le décret BACS et prêt à relever les premiers objectifs de consommation du décret tertiaire (- 40 % en 2030)
- ✅ Le pilotage efficient des équipements techniques et énergétiques de chaque zone fonctionnelle
- ✅ Un confort premium garanti pour les locataires
