Optimisation du parc immobilier de la Ville de Roubaix - 158 000 m²

Le contexte

En 2017, la Ville de Roubaix (96 000 habitants) sollicite Accenta avec l’objectif d’améliorer les performances énergétiques de son parc immobilier avec un système innovant.

Les installations de chauffage, particulièrement énergivores dans les bâtiments publics, doivent être prises en charge en priorité.

Les solutions sur-mesure d’Accenta

L’étude des infrastructures aboutit au calibrage, puis à l’installation d’un dispositif de gestion technique des bâtiments, Smart GTB, dédié au pilotage optimisé de l’ensemble des équipements de distribution de chaleur.

Côté technique, les principaux composants installés sont les suivants :

• ✅ Des sondes de température
• ✅ Des compteurs connectés
• ✅ Des interfaces de gestion personnalisées (tableaux de bord)

Côté intelligence artificielle, 2 logiciels Accenta sont déployés :

• ✅ Effipilot, la plateforme de conduite continue et dynamique en mode automatique ou semi-automatique
• ✅ Insight, la solution de traçage des données de consommation et des émissions de CO2

La mise en réseau de ces éléments sur l’ensemble du parc immobilier de la Ville forme un dispositif unique, centralisé et intelligent.

Les logiciels pilotent la chaufferie de chaque bâtiment en temps réel, à partir de l’analyse des indicateurs de consommation et d’ambiance (température, hygrométrie, luminosité, météo, etc.) relevés dans les différentes zones fonctionnelles.

Les bénéfices pour le client

La conduite continue mise en place par Accenta présente plusieurs avantages pour la Ville et ses habitants :

• ✅ Des dépenses énergétiques et une pollution atmosphérique réduites de plus de 25%
• ✅ Une amélioration du confort au sein des infrastructures publiques
• ✅ La mise en conformité avec le décret BACS
• ✅ Le suivi en temps réel, sur PC et smartphone, de l’ensemble des consommations et des anomalies, grâce à des tableaux de bord paramétrés selon les souhaits du client
• ✅ L’édition de données de consommation opposables sur l’ensemble du parc de bâtiment, quel que soit le mainteneur grâce à l’application du protocole IPMVP par le logiciel Insight
• ✅ La transmission facilitée des informations attendues annuellement sur le site Operat dans le cadre du décret tertiaire

“Avec la Smart GTB d’Accenta, le confort est au rendez-vous, ce qui est notre priorité. On observe par ailleurs une accélération de la réduction des consommations d’énergie, avec une économie de 600 000 € chaque année depuis 2019.”

Magdalène Deleporte, adjointe au Maire de la ville de Roubaix en charge de la maintenance, des grands projets et du zéro déchet