Optimisation du parc de bâtiment de la ville de Montigny-lès-Cormeilles - 51 600 m²
La surface optimisée
51 600 m²
33 bâtiments variés (écoles, hôtel de ville, complexes sportifs, etc…)
L'énergie de référence
Gaz
Contexte
La ville de Montigny-lès-Cormeilles (95) a engagé une démarche proactive de modernisation énergétique de son patrimoine immobilier. Son parc représente 51 600 m² répartis sur 33 bâtiments à usages variés (écoles, hôtel de ville, centres sociaux, complexes sportifs, bâtiments associatifs, culturels, etc.), gérés par un même mainteneur. Face à la non-conformité aux décrets BACS et Tertiaire, la collectivité a souhaité se doter d’un système de pilotage énergétique intelligent pour améliorer la performance globale de ses bâtiments.
Enjeux
La collectivité faisait face à plusieurs problématiques majeures :
Non-conformité réglementaire (décrets BACS et Tertiaire)
Surconsommations liées à des dérives de performance non détectées en amont
Données énergétiques éparses et peu fiables
Contraintes budgétaires nécessitant une solution financée
Nécessité de collaborer étroitement avec le mainteneur en place
Volonté de conserver la pleine propriété de ses données énergétiques
Solutions et objectifs
Accenta a déployé une solution sur mesure afin de garantir la conformité réglementaire, tout en apportant des outils puissants de pilotage énergétique :
Installation de GTB de type classe B sur les 13 bâtiments les plus énergivores
Déploiement d’un logiciel d’hypervision permettant de suivre les consommations de l’ensemble du parc depuis une plateforme centralisée
Mise en place d’alertes intelligentes pour le mainteneur afin de repérer rapidement les dysfonctionnements
Rondes numériques régulières assurées par les équipes d’Energy Managers d’Accenta, en complément des interventions du mainteneur
Montage contractuel sécurisé, via un contrat de cotraitance de 8 ans avec ENGIE Solutions, garantissant un alignement durable entre toutes les parties prenantes
Financement intégral du projet par Accenta, pour une mise en œuvre sans impact sur le budget de la collectivité
Résultats attendus :
Conformité aux obligations réglementaires (décret BACS),
Réduction mesurée des consommations d’énergie et des émissions de CO₂ allant de –13 % à -34 % selon les bâtiments,
Amélioration du confort, de la réactivité et de la performance énergétique à long terme.
