Optimisation du parc de bâtiment de la ville de Montigny-lès-Cormeilles - 51 600 m²
La surface optimisée ➡️ 51 600 m² ➡️ 33 bâtiments variés (écoles, hôtel de ville, complexes sportifs, etc…)
L'énergie de référence ➡️ Gaz
Contexte
La ville de Montigny-lès-Cormeilles (95) a engagé une démarche proactive de modernisation énergétique de son patrimoine immobilier. Son parc représente 51 600 m² répartis sur 33 bâtiments à usages variés (écoles, hôtel de ville, centres sociaux, complexes sportifs, bâtiments associatifs, culturels, etc.), gérés par un même mainteneur. Face à la non-conformité aux décrets BACS et Tertiaire, la collectivité a souhaité se doter d’un système de pilotage énergétique intelligent pour améliorer la performance globale de ses bâtiments.
Enjeux
La collectivité faisait face à plusieurs problématiques majeures :
👉 Non-conformité réglementaire (décrets BACS et Tertiaire)
👉 Surconsommations liées à des dérives de performance non détectées en amont
👉 Données énergétiques éparses et peu fiables
👉 Contraintes budgétaires nécessitant une solution financée
👉 Nécessité de collaborer étroitement avec le mainteneur en place
👉 Volonté de conserver la pleine propriété de ses données énergétiques
Solutions et objectifs
Accenta a déployé une solution sur mesure afin de garantir la conformité réglementaire, tout en apportant des outils puissants de pilotage énergétique :
✅ Installation de GTB de type classe B sur les 13 bâtiments les plus énergivores
✅ Déploiement d’un logiciel d’hypervision permettant de suivre les consommations de l’ensemble du parc depuis une plateforme centralisée
✅ Mise en place d’alertes intelligentes pour le mainteneur afin de repérer rapidement les dysfonctionnements
✅ Rondes numériques régulières assurées par les équipes d’Energy Managers d’Accenta, en complément des interventions du mainteneur
✅ Montage contractuel sécurisé, via un contrat de cotraitance de 8 ans avec ENGIE Solutions, garantissant un alignement durable entre toutes les parties prenantes
✅ Financement intégral du projet par Accenta, pour une mise en œuvre sans impact sur le budget de la collectivité
Résultats attendus :
✅ Conformité aux obligations réglementaires (décret BACS),
✅ Réduction mesurée des consommations d’énergie et des émissions de CO₂ allant de –13 % à -34 % selon les bâtiments,
✅ Amélioration du confort, de la réactivité et de la performance énergétique à long terme.
